U s n e s e n í

mimořádného jednání Rady městské části Praha 14

konaného dne 28. 1. 2019

č. 48/RMČ/2019

vyjádření městské části Praha 14 k návrhu územní studie "Lokality Na Hutích, Praha - Kyje"

Rada městské části Praha 14

I. se seznámila

s projednávaným návrhem územní studie "Lokality Na Hutích, Praha - Kyje", zpracovaným architektonickým ateliérem KAAMA s.r.o. v 03/2018 a 11/2018

II. konstatuje, že

1. předmětem návrhu územní studie je plocha o rozloze cca 7,2 ha, zejména nezastavěný pozemek situovaný při západní straně komunikace Budovatelská a navazující plochy v rámci řešení širšího okolí

2. návrh rozvoje území je rozdělen na dvě části, kde fáze "A" má soulad s platným územním plánem a navazující rozvoj fáze "B" s vizí možné budoucí koncepce o řešení chybějícího deficitu veřejné vybavenosti, (čtvrťového centra, obchodních ploch a služeb, zařízení pro předškolní výchovu a rozšíření zeleně), ale vyžadující změnu územního plánu

3. předložená koncepce zástavby je ve stavebních blocích zástavby, s údaji o jejím charakteru, výškové hladině, způsobu využití a kapacitě, a dále koncepce veřejných prostranství, jejich struktuře, charakteru a v detailním řešení, i možnosti řešení dopravní a technické infrastruktury; v rámci širších vztahů je náhled na rozvoj obsáhlejšího území mezi Vysočanskou radiálou a stávající zástavbou v oblasti Hutí

4. využití území zahrnuje objekty pro rodinné bydlení a bytové domy členěné na parter s obchody a službami, infrastrukturu zelenou, dopravní, technickou, veřejnou vybaveností

III. požaduje

1. řešit opatřením zmírnění dopadů na stávající zástavbu s umístění bloku B02 při ulici Vizovická

2. upravit kód míry využití u navržené funkční plochy OB na B (stavební blok B09 ) pro rodinné domy, výšky "2"

3. zastavět plochu při ulici Jamská východně od stávající zástavby pouze k východnímu bodu plochy ZP blok P01, aby plynule pokračovala jen ZP

4. upravit blok B03 z hlediska průhledů ve směru S-J

5. zpracovat řádnou dopravní studii, která bude obsahovat kapacitní posouzení  křižovatek pro jednotlivé fáze výstavby ve stavu po zprovoznění komunikace Nová Ocelkova před zprovozněním severovýchodní části dálničního Pražského okruhu (stavby SOKP 520). Součástí by měl být návrh opatření na převedení tranzitní dopravy ve vazbě Budovatelská-Cíglerova na komunikace Nová Ocelkova.

6. zajistit řádnou prostupnost pro bezmotorovou dopravu v severojižní vazbě Kbely/Satalice - Rajská Zahrada a východozápadní vazbě Satalice/Lesopark Arborka - Hloubětín v segregovaných vazbách v souladu s platnou legislativou. Zcela ignorován je projekt tzv. Severovýchodní cyklomagistrály a její vazby do území.

7. řešit pěší dopravu, protože nejsou zajištěny přímé pěší vazby ani prostupnost veřejných prostranství, například zvažovaného centrálního parku. Pro řádné fungování pěší dopravy by přímé pěší vazby měly mít dopředu zajištěny připojovací body pro jednotlivé fáze výstavby už ve stupni územní studie.

8. ponechat ulici Jamská od hranice zastavitelného území, dle stávajícího územního plánu, směrem východní k prodloužené komunikaci Ocelkova jako nemotorickou pro pěší a cyklisty v ploše ZP

9. zvýšit prostupnost centrálního parku P01

10. vytipovat vhodné plochy k zasakování s ohledem na budoucí nutnost nakládání s dešťovými vodami

11. upřesnit v textu "dopravní zatížení" o aktuálnější údaje k zatížení zejména na ulici Budovatelská (uváděn rok 2011)

12. doplnit údaje o kvalitě ovzduší, předmětné území je zatíženo průměrnými ročními koncentracemi B[a]P

13. řešit umístění separovaného odpadu do podzemních kontejnerů

14. uvést, že území spadá do vnější hranice zóny havarijního plánování dle zákona č. 224/2015., Sb. v souvislosti s objektem Plnírny Flaga s.r.o.

15. zapracovat výše uvedené připomínky do výsledné územní studie, aby posloužila jako podklad pro změnu územního plánu

IV. ukládá

Mgr. Radku Vondrovi, starostovi městské části Praha 14

sdělit vyjádření městské části Praha 14 k územní studii "Lokality Na Hutích, Praha - Kyje" pořizovateli Magistrátu hl. m. Prahy - odboru územního rozvoje

T: 31. 1. 2019

Mgr. Radek Vondra starosta městské části Praha 14

Jiří Zajac místostarosta městské části Praha 14

Provede: Mgr. Radek Vondra
Na vědomí: KS ÚÚR