U s n e s e n í

70. jednání Rady městské části Praha 14

konaného dne 4. 10. 2021

č. 666/RMČ/2021

k vyjádření městské části Praha 14 k záměru "bytový dům Rajský Horizont" na pozemku parc. č. 221/76 a 224/249 kat. území Černý Most

Rada městské části Praha 14

I. s e s e z n á m i l a

se záměrem "bytový dům Rajský Horizont" na pozemku parc.č. 221/76 a 224/249 kat. území Černý Most při ul. Ocelkova a Arnošta Valenty dle dokumentace pro vydání společného povolení od ateliéru Ortogonal s.r.o., IČO: 28068815 z 05/2021; zájmové území zasahuje ještě na pozemky parc.č. 221/500, 221/907 a 372/1 kat. ú. Černý Most

• pozemek pro stavbu bytového domu je v současnosti zastavěný nevyužívaným objektem výměníkové stanice, který je určen k demolici

• celková plocha řešeného území je 5 942 m2

• hrubá podlažní plocha je 4 342 m2 ; zastavěná plocha nadzemních částí objektů je 3 035 m2 a zastavěná plocha podzemního podlaží 4 170m2 ; koeficient podlažních ploch KPPp=0,73, plocha zeleně je 3 314 m2 , na rostlém terénu 2 235 m2 , KZ=0,56

• návrh bytového domu bude mít 2 podzemní podlaží; nadzemní část bude tvořena dvěma spojenými hmotami - nárožní věží s 8 podlažími a uličním blokem se 7 podlažími

• věž, tvořící západní část stavby, bude mít rozměry 17,22 x 16,97 m, při jižní stěně průběžné balkony o hloubce 1,5 m

• navazující obdélníková část o půdorysných rozměrech 11,35 x 24,71 m rovněž s průběžnými balkony o hloubce 1,5 m

• sedmé podlaží je z jižní strany zúžené na 10,85 m doplněné terasou, která je zároveň střechou 6. podlaží

• výška atiky osmipodlažní věže je +25,80 m nad úroveň zvýšeného přízemí, výška sedmipatrové části +22,20 m

• předpokládaná kapacita je 61 bytových jednotek, 20 bytů 1+kk, 33 bytů 2+kk, 6 bytů 3+kk a 2 byty 4+kk

• počet parkovacích stání je 64 v podzemních garážích, 3 místa na povrchu

• součástí návrhu je revitalizace obklopujícího pozemku - nová zeleň, systém pěších cest a mobiliář

• likvidace dešťové vody ze střech objektů jsou svedeny do akumulační nádrže s přepadem do vsakovacího prostoru

II. s o u h l a s í

- se záměrem "bytový dům Rajský Horizont" na pozemku parc.č. 221/76 a 224/249 kat. území Černý Most při ul. Ocelkova a Arnošta Valenty

III. p o ž a d u j e

• koordinovat realizaci stavby BD Rajský Horizont se stavbou objektů "I" a "J" Černý Most II. - 5. stavba

• řešit umístění stanoviště pro tříděný i směsný odpad

• opatření během výstavby související s rozsahem staveniště, dopravních omezení a doby trvání výkopových prací, včetně negativních vlivů stavby jako jsou hluk a prašnost co nejvíce minimalizovat, během stavby bude zajištěna odpovídající prostupnost a zábor staveniště nezasáhne do celé šíře komunikaci Arnošta Valenty

• respektovat dodržování nočního klidu a omezení hlučné činnosti o víkendech

• zajistit informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o době trvání, místě a rozsahu prací prováděných na stavbě nejpozději 14 dní před zahájením prací

• zachovat během stavby p ř íjezd a p ř ístup k p ř ilehlým objekt ů m a dopravní obsluhu dot č ené oblasti (p ř edevším p ř íjezd sanitních, hasi č ských a policejních voz ů a svoz domovního odpadu)

IV. u k l á d á

Mgr. Radku Vondrovi, místostarostovi městské části Praha 14

sdělit vyjádření MČ Praha 14 k záměru "Bytový dům Rajský Horizont" společnosti Landia - Rajský Horizont s.r.o., Evropská 810/136, Praha 6

T: 15. 10. 2021

Jiří Zajac starosta městské části Praha 14

Mgr. Radek Vondra místostarosta městské části Praha 14

Provede: Mgr. Radek Vondra
Na vědomí: KS ÚÚR